전체 글137 공무원 봉급표 (군인월급, 병장월급) 2024년 공무원 봉급표는 매년 연초에 직종별로 인사혁신처 홈페이지에서 확인 가능합니다. 오늘은 그중에서 군인 봉급표를 통해 군인월급, 병장월급 등을 알아보도록 하겠습니다. 2024년 공무원 봉급표 : 군인월급 가장 최신 공무원 봉급표 기준 군인 월급에 대해서 알려드리겠습니다. 아래 군인 월급표를 보시면 소장 13호봉 월급이 7,419,200원으로 가장 높은 것을 알 수 있습니다. 그다음은 준장 군인월급이 2번째로 높습니다. 그 다음 대령,중령, 소령 순으로 군인 월급이 높으며, 단 13호봉 기준으로 그 다음 월급 높은 순위는 대위가 아니라, 원사입니다. 기본적으로 대위의 월급보다 원사의 월급이 높고 거의 소령의 월급과 비슷하다고 볼 수 있습니다. 2024년 병장 월급 그렇다면 군인 월급 중에서 병장 월급은 얼마인.. 2024. 2. 11. 토지의 경계 / 토지 분할 / 토지 합병 / 지목 변경 토지 지분경매 물건을 차근차근 해결하다 보니, 여러 가지 관련 조항을 확인하게 됩니다. 오늘은 토지의 경계, 토지 분할 및 합병, 그리고 지목 변경에 대한 내용을 확인해 보겠습니다. 1. 토지의 경계 토지의 경계란, 필지 별로 경계점 간의 직선을 연결하여 지적공부에 등록한 선입니다. 지상 경계의 설정 토지의 지상경계는 둑, 담당, 그 밖에 구획의 목표가 될 만한 구조물 및 경계점 표지 등으로 표시한다. 지상경계설정기준 연접되는 토지 간의 높낮이 차이가 없는 경우 : 구조물(담장 등) 등의 중앙 연접되는 토지 간의 높낮이 차이가 있는 경우 : 구조물 등의 하단부 도로, 구거 등의 토지에 절토된 부분이 있는 경우 : 그 경사면의 상단부 ▶ 분할에 따른 경계는 지상건물에 걸리거나 관통할 수 없다. (단, 다음.. 2024. 1. 15. 토지 지분경매 후기 토지분할신청 분할최소면적 확인 토지 지분경매 후 토지분할신청이 가능한지, 분할최소면적은 얼마인지 알아보려 합니다. 공유물분할소송 전 지분권자와 협의를 하기 위해 관계 법령을 확인하는 것이 필요합니다. 이전 토지 지분경매 후기 보기 클릭! 2023.11.24 - [경매 공매,부동산 정보] - 경매 토지 지분경매 낙찰 후기_경매 낙찰 잔금 대출 여부, 셀프 소유권 이전 등기 경매 토지 지분경매 낙찰 후기_경매 낙찰 잔금 대출 여부, 셀프 소유권 이전 등기 경매 공매 투자에 관심이 있어서 항상 유료경매 사이트 (굿옥션 옥션원 지지옥션 등)을 주기적으로 살펴보는 편이다. 그러다 결국 경매로 토지 지분경매 낙찰을 받았다. 어떤 경우의 수가 있는 boodongsan-story.tistory.com 2024.01.03 - [경매 공매, 부동산 정.. 2024. 1. 15. 전세계약 중도해지 하는 방법 주의점 전 세계에서 우리나라에만 전세제도가 존재합니다. 적게는 몇 천만원에서 많게는 수억, 수십억원의 보증금을 임대인에게 맡겨놓고 거주를 하죠. 큰 금액의 전세계약을 중도해지 하는 방법과 주의점을 알아보겠습니다. 전세계약 중도해지 하는 2가지 경우 전세계약을 체결하고 입주 전에 잔금을 치르는 과정에서 문제가 발생해서 전세계약 중도해지 하는 경우가 있고, 또 하나는 계약기간 중에 전세계약 해지 해야 하는 경우 2가지가 있습니다. 1. 전세계약 후 입주 전에 잔금 치르는 과정에서 해지 하는 경우 전세금을 임차인의 돈으로 다 치르면 문제가 생기지 않겠죠. 하지만, 큰 금액의 전세보증금을 대출 받아서 입주하는 경우 계획이 틀어지는 경우가 많습니다. 사전에 전세대출을 담당자와 상담을 했는데, 알고보니 대출실행이 안되는 .. 2024. 1. 4. 토지 지분 경매 후기 (2) 내용 증명 보내기 토지 지분 경매를 하고 나면 공유물 분할 소송을 하게 됩니다. 내 땅 지분 만큼 내놓으라는 내용으로 상대방에게 소송을 거는 것입니다. 내용증명, 공유물 분할 청구 소송 전 꼭 해야 할 일 아무리 지분을 일부 경매 낙찰을 받았다고 하더라도 바로 공유물 분할 소송을 들어가서는 안 됩니다. 물론, 법적으로 문제 되는 것은 아니지만 도의상 상대 지분권자와 협의를 시도해 봐야 합니다. 또, 소송을 걸더라도 상대방과 합의 노력을 하였으나 서로 의견이 상충하여 어쩔 수 없이 공유물 분할 청구 소송을 건다는 내용이 청구 취지에 들어가면 좋습니다. 내용 증명이 법적 효력을 가지지는 않지만 증거로서의 역할을 하기 때문입니다. 그러므로 공유물 분할 청구 소송 전에 '내용증명'을 상대방에게 보내야 합니다. 내용 증명에는 지분.. 2024. 1. 3. 전세기간 만료 전에 보증금 받고 이사 나올 수 있을까 전세입자 분들이 궁금해하시는 것 중 하나가, 전세기간 만료 전에 보증금을 다 받고 이사 나올 수 있는지 여부입니다. 최근 전세사기 문제로 이러한 부분이 더 중요해졌습니다. 전세계약 중요사항 체크해 보겠습니다. 전세기간 중 이사 나갈 경우 일단 2년 전세 계약 조건으로 입주를 하셨을 겁니다. 2년의 시간이 짧아보이기도 하지만 또 의외로 길기도 하지요. 사람에 따라 가정사 혹은 회사일 때문에 2년의 전세계약 기간을 다 채우지 못하는 경우도 있습니다. 사람일 이라는 게 법처럼 딱 맞아떨어지지 않으니까요. 이렇게 전세 기간 만료 전 이사 나가야 할 경우 나의 보증금은 어떻게 될까요? 결론적으로 말해서, 전세입자 마음대로 보증금을 100%를 다 받으면서 바로 나올 수는 없습니다. 물론, 집주인과 상의해서 다음 세.. 2023. 11. 27. 경매 토지 지분경매 낙찰 후기_경매 낙찰 잔금 대출 여부, 셀프 소유권 이전 등기 경매 공매 투자에 관심이 있어서 항상 유료경매 사이트 (굿옥션 옥션원 지지옥션 등)을 주기적으로 살펴보는 편이다. 그러다 결국 경매로 토지 지분경매 낙찰을 받았다. 어떤 경우의 수가 있는지 함께 살펴보자. 1. 토지 지분경매 낙찰 성공 10년 넘게 오랫동안 이용해온 유료 경매 사이트 둘러보다가, 촌 땅이 경매 물건으로 나온 것을 발견했다. 주변에 다 답(논)으로 둘러쌓여있는 곳이었다. 논 사이에 10가구 정도 되는 집이 모여있는 마을도 아닌 작은 부락 정도의 크기다. 그 안에 붙어있는 토지 2개가 함께 나왔는데, 지목은 '대지' 였다. 토지 현장 임장을 한번 다녀오고 입찰 하기로 결정했다. 경매 입찰 당일, 법원으로 갔다. 고민 하다가 감정가의 60% 정도에 입찰가격을 써냈고, 결국 해당 토지를 낙찰 받.. 2023. 11. 24. 지주택 기본 개념, 탈퇴도 못하는 사기인 가능성이 높은 이유 부동산 경기가 좋아지면 여기저기 재건축과 재개발 그리고 지주택 사업 추진 얘기가 많이 나옵니다. 이 중에서 지주택은 정말 원수에게 추천해야 하는 것이라고 악명이 높습니다. 그만큼 사업추진이 힘들기 때문입니다. 지주택이 무엇인지 그리고 어떤 위험이 있는지 알아보겠습니다. [지주택이란] 지주택은 지역주택조합의 줄임말입니다. 일정 지역에 거주한 무주택자나 소형주택 소유자들이 자체적으로 조합을 구성 해서 아파트를 짓는 사업입니다. 사업 규모가 상대적으로 작고, 청약통장 없이 조합원 가입이 가능합니다. 1. 수용과 매도청구 소송 재개발은 보통 빌라 지역에서 이뤄집니다. 재개발은 도로와 학교 같은 기반시설을 설치하기 때문에 지역의 발전에 이바지하는 공익적인 성격이 강합니다. 그래서 국가 권력이 더 강하게 작용을 합.. 2023. 6. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
