부동산 분야 자격증으로는 주택관리사, 공인중개사, 감정평가사가 있습니다. 이 중에서 가장 많이 공부하는 것이 주택관리사와 공인중개사입니다. 두 가지가 겹치는 과목이 많기 때문입니다. 그중 주택관리사 시험과목 및 일정을 알아보겠습니다.
주택관리사 란?
한국 사람들의 거주 환경이 기존 다세대, 다가구, 단독주택에서 대단지 아파트로 급격히 바뀌면서 많은 변화가 있었습니다. 그중 하나가 바로 주택관리사입니다. 작은 건물에 집약적으로 많은 사람들이 거주하면서 서로 공동생활을 하려면 많은 문제가 발생하겠죠. 이런 크고 작은 갈등을 해결하고 원만한 공동 거주생활을 하기 위해서 주택관리사 혹은 주택관리 사보를 고용해야 합니다. 쉽게 말해, 아파트 관리소장이 되는 것이죠.
공동주택관리법에 의거하여, 법적으로 관리사무소의 책임자가 필요한 공동주택은 아래와 같습니다.
- 300세대 이상의 아파트
- 150세대 이상 아파트 중 승강기가 설치된 아파트
- 150세대 이상 아파트 중 중앙집중식 난방방식을 하는 아파트 (지역난방방식 포함)
위와 같은 조건의 공동주택은 무조건 주택관리사 자격증을 소지한 관리사무소장이 있어야 합니다. 그렇다면 아파트 관리소장 자격을 위해 필요한 시험 과목과 일정을 확인해 보겠습니다.
주택관리사 시험과목 및 시험시간
공동주택관리법 시행령 제74조에 의거하여, 주택관리사 시험은 제1차 제2차 시험과목을 아래와 같아 정해두었습니다.
- 제1차 시험 : 회계원리, 공동주택시설개론, 민법
- 제2차 시험 : 주택관리 관계법규, 공동주택관리실무
1차 시험 중에 공동주택시설 개론에는 일반건축구조와 철골구조, 건축설비 개론, 장기수선계획을 위한 건축적산 등이 포함됩니다. 민법에는 민법총칙, 계약 총칙, 매매, 임대차, 도급, 위임, 부당이득, 불법행위 등이 포함됩니다. 1차는 과목별 40문항씩 총 120문항이 출제됩니다.
2차 시험 중에 주택관리 관계법규는 총 13가지의 관계법규를 공부해야 합니다. 두 번째 과목인 공동주택관리실무에는 시설환경관리 및 입주자 관리 등 총 9가지 세무 과목이 있습니다. 현실적으로 2차 시험이 더 어려운데요, 1차 시험과는 다르게 주관식 문제가 있기 때문입니다. 2차 역시 과목별 40문항씩 총 80문항이 출제되지만, 객관식 24문항과 주관식 16문항이 섞여있습니다.
주택관리사 2022년 시험일정
주택관리사는 별도의 응시자격이 없기 때문에 누구나 도전해 볼 수 있는 시험입니다. 노후 대비를 위해서 중년층도 얼마든지 시험 준비 가능합니다. 올해 2022년 주택관리사 시험일정은 아래와 같습니다.
올해 1차 시험일은 7월 9일 토요일이고, 원서접수는 5월 23일 월요일부터입니다. 원서접수 방법은 아래 큐넷 사이트에서 할 수 있습니다.
Q-Net 주택관리사보
www.q-net.or.kr
오늘은 아파트 관리소장 자격인 주택관리사 시험과목과 일정에 대해서 알아보았습니다. 지금이 5월이니 7월에 1차 시험 통과를 목표로 두 달 정도 바짝 공부해도 좋을 것 같습니다. 뒤이어 다음 포스팅에서는 해당 주택관리사 시험 변경사항과 합격기준에 대해서 알아보겠습니다.
'공무원시험,자격증시험' 카테고리의 다른 글
| 주택관리사 무료 인터넷 강의 사이트 (0) | 2022.05.13 |
|---|---|
| 2022년 주택관리사 시험 변경사항 및 합격기준 (0) | 2022.05.13 |
| 재경 관리사 시험 (시험일정, 난이도, 인강) (0) | 2022.04.04 |
| 군무원 이란 (군무원 시험과목 및 2022년 시험일정) (0) | 2022.03.28 |
| 공부 앱 어플 추천 (스케줄 관리 앱 / 시간관리 어플) (0) | 2022.03.08 |
댓글