주택관리사 합격기준 (1차시험 절대평가, 2차시험 상대평가)

오늘 5/23일은 주택관리사 시험 원서접수일입니다. 다들 신청하셨나요? 저는 오늘 했는데, 원서비는 2만 1천 원이네요. 앞으로 남은 7월 1차 시험과 9월 2차 시험의 합격기준에 대해서 정리해보겠습니다. 

주택관리사 합격기준 

사실 우리가 치는 시험은 주택관리사 시험이 아니라 주택관리사보 시험입니다. 이 시험에서 통과해서 합격증서를 받고 대통령 령으로 정하는 주택관련 실무경력을 쌓으면 시,도지사로 부터 주택관리사 자격증을 받을 수 있습니다. 

 

주택관리사보 T/O는 국토교통부장관이 정합니다. 직전 3년간 사업계획승인을 받은 공동주택 단지수와 기존 주택관리사보 3년간 선발인원, 취업 현황 등을 고려해서 해당 연도 선발예정인원을 정하게 되어있습니다. 국토교통부 장권은 공동주택관리법 시행령 제75조에 의거, 선별 예정인원 범위에서 최소 과락 점수 이상 얻은 사람 중에 고득점자 순으로 합격자를 정하게 됩니다. 참고로 올해 T/O는 아래 링크 글을 읽어보시면 됩니다. 

2022.05.13 - [공무원 시험, 자격증 시험] - 2022년 주택관리사 시험 변경사항 및 합격기준

 

1. 1차 시험 절대평가

1차 시험은 절대평가입니다. 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목에서 40점 이상을 받아야 하고 전과목 평균 60점 이상의 득점을 하면 패스입니다. 다른 사람 과의 점수 비교가 없는 절대평가이기 때문에 나만 잘하면 됩니다. 과목당 40문제가 나오며 전부 5지선다 객관식 문제입니다. 

 

2. 2차 시험 상대평가

2차 시험은 상대평가입니다. 과목당 100점 만점으로 했을 때 모든 과목 40점 이상 받아야 하고, 전과목 평균 60점 이상 이어야 합니다. 다만 이때는 고득점 순으로 자릅니다. 내가 아무리 잘해도 올해 T/O 등수 안에 못 들면 떨어집니다. 상대평가 이기 때문에 그해 시험이 어려워서 평균점수가 내려가더라도 남들이 나보다 못 치면 붙을 수 있는 거죠.

 

과목당 40문제가 나오며, 객관식 5지선다 문제가 기본이지만 과목별 16문제는 주관식 (단답형 또는 기입형)이 섞여서 나옵니다. 객관식 및 주관식 문항의 배점은 각 2.5점으로 동일하며 주관식 문항은 아래와 같이 부분점수가 있습니다. 

• 3 괄호 문제 : 3개 정답은 2.5점, 2개 정답은 1.5점, 1개 정답은 0.5점
• 2 괄호 문제 : 2개 정답은 2.5점, 1개 정답은 1점
• 1 괄호 문제 : 1개 정답만 2.5점 

2차 시험 점수 계산은 소수점 이하 둘째 자리까지만 계산하며, 반올림은 하지 않습니다. 

[주관식 단답형 문제 정답 인정 기준]

• 법률 규정에 대한 문제는 해당 규정의 표현 그대로 작성하는 경우에만 인정합니다.
• 문제에서 주어진 내용까지 중복 작성하는 경우에는 정답으로 인정하지 않습니다. 예를 들어, 문제에서 '(방화) 구조'처럼 구조라는 말이 이미 나와 있을 때는, 방화까지만 적어야 합니다. 
• 숫자를 작성해야 하는 경우, 아라비아 숫자로만 적어야 하며 한글로 숫자 표기한 것은 인정되지 않습니다. 
• 변경된 답안지에 해당하는 ㄱ,ㄴ,ㄷ에 맞게 답안 작성해야 합니다. (아래에 양식 파일 있습니다. 실제 시험에서는 B4 사이즈입니다.)

제25회 주택관리사보 제2차 시험 주관식답안지(양식).hwp

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이상 2022년 주택관리사보 시험 합격기준에 대해서 세부적으로 알아보았습니다. 모두 시험에 합격하시길 바랍니다.