부동산의특성1 공인중개사 (D-305일) 부동산의 특성 부동산의 특성 부분은 시험에 자주 나오는 부분으로 용어의 뜻을 정확히 알고 각 특성 때문에 부동산 활동에 어떠한 영향과 결과가 생기는지를 이해해야 한다. 공인중개사 시험에서 살짝만 내용을 틀어서 보기의 지문으로 자주 제시되는 편이다. [부동산학개론] 부동산의 특성 토지는 자연적으로 선천적, 본원적, 불변적 특징을 가진다. 즉, 다시 쉽게 말하면, 땅이라는 것은 자연적으로 알아서 생겨나는 것으로써 인위적으로 공중에 갑자기 따로 만들어 낼 수가 없고 그렇기에 천재지변이 아닌 이상 변하지 않고 계속 존재하는 특징을 가진다. 1) 개별성 땅은 같은 종류(지목)이라고 하더라도 주변의 지형이나 기타 다른 이유로 인해 땅의 가치가 다 다르다. 예를 들어, 같은 대지라고 하더라도 논밭 앞에 덩그러니 있는 대지와 공장 .. 2021. 12. 28. 이전 1 다음